**风险升,价格跌**

　　鲁政委表示,鉴于10月份数据意味着经济增长大幅放缓,预测房地产市场明年的这个时候开始复原太过乐观.

　　包括北京和上海在内的一些地方政府,已经上调公积金贷款额度.

　　中国央行也已经取消对银行新增贷款的限制,转而采取了适度宽松的货币政策.

　　但包括北京大学陈国强教授在内的一些人认为,大型银行对此反应谨慎.这位北大房地产研究所所长表示,"那并不代表会对房地产放松信贷."

　　中国银行业监督管理委员会副主席蒋定之此前表示,住房按揭贷款的违约风险正在加速上升.

　　对于开发商来说,年底前他们急需现金支付已购土地所需资金,以及相关银行贷款.李战洪称,"开发商有可能在年末展开一轮新的价格竞争."

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